Когда денег нет, обычно у людей возникает всего один вопрос, а вернее даже два: где и как их достать? Когда же деньги появляются в более-менее приемлемых количествах, возникает уже еще более сложный вопрос: как ими грамотно распорядиться? И вот тут как раз именно у недвижимости практически нет конкурентов. Сами подумайте, известен ли вам хотя бы один факт, когда человек, значительно улучшив (а тем более если огромными темпами) свое благосостояние не взялся в первую очередь именно за вопрос недвижимости. И не столь важно, в каком виде он это делает: будь то офисы, которые либо появляются, либо начинают обрастать новыми квадратными площадями арендуемых, выкупленных ли просто используемых площадей, или же это будет просто свое жилье. Да и как правило эти два фактора практически невозможно оторвать друг от друга. Здесь важно другое: недвижимость уже сама по себе и без дополнительных факторов является безумно привлекательной с точки зрения капитализации. Да и нельзя сбрасывать со счетов тот факт, что недвижимость сегодня является абсолютно динамичной по цене и именно ее цена несравнимо опережает рост цен на продукцию, инфляцию и вообще практически любой этот самый рост цен. Вложи в недвижимость сегодня – и ты гарантировано с лихвой получишь эти деньги обратно и с процентами уже в самое ближайшее время, ведь иногда рост стоимости на квадратные метры растет до десяти процентов в месяц, что для всей экономики в целом было бы эффектом гиперинфляции, которой так боятся экономисты. А вот такие цифры в отношение недвижимости абсолютно привычны и не вызывают лишнего любопытства у специалистов.
|