Мой сайт

Каталог статей

Риэлторские компании Москвы – это именно та категория в сегменте недвижимости, которую проанализировать наиболее сложно. Во-первых, даже число таких компаний назвать сложно, а, во-вторых, уровень их реальных доходов уточнить не представляется возможным. Так что и самых крупных игроков сложно вычислить объективно.

Судите сами: если мы будем брать по суммам легально заключенных сделок за год, то получим компании, которые работают в сфере элитного жилья. Однако другая риэлторская компания Москвы может быть лидером по количеству заключенных сделок вообще. Но сделка сделке рознь: кто-то продает, а кто-то занимается поиском аренды. Кто-то выступает посредником, а кто-то может себе позволить выкупить по приглядной цене недвижимость и держать ее у себя для продажи как собственность.

Риэлторские компании Москвы и их оценка: важно не сравнивать части с целым

Риэлторские компании Москвы с этой точки зрения следует разглядывать под другим углом. Возьмем компанию «Миэль», которая претендует на статус и самой крупной, и самой старой в Москве в данном сегменте. Сюда входят те компании группы, которые имеют свою жесткую специализацию:

- «Миэль-Брокеридж», делающая ставку исключительно на реализацию программ ипотеки;

- «Миэль-Аренда», название которой уже может все сказать за себя;

- «Миэль - Коммерческая недвижимость», чьи интересы сосредоточены на сфере недвижимости коммерческой и нежилой;

- «Миэль - Загородная недвижимость», ориентированная на сделки с недвижимостью за МКАДом.

Естественно, простой статистический анализ мог бы подвести нас к тому, что компании, входящие в общую группу, мы могли бы начать сравнивать между собой. А это – неверный подход.

Зато данный пример дал важную подсказку: следует сформулировать сферу собственных интересов, чтобы потом только искать подходящую для них компанию. Нежилая недвижимость, склады или элитные квартиры – разные риэлторские компании Москвы могут специализироваться на разном и потому вам важнее лишь то, кто из них ближе вам по потребностям.

И тем, кто сам хочет стать риэлторской компанией Москвы

По данным портала «Дилянка», среднестатистический риэлтор Москвы в месяц имеет 80-600 тысяч рублей. Много ли мало ли – средние цифры – цифры обманчивые. Кто-то вообще терпит убытки и закрывается, кто-то считает такой доход плохим даже для неполного дня работы.

Однако рынок здесь не настолько конкурентен, как кажется, если:

1)       Есть нужный опыт такой работы и понимание ее тонкостей;

2)      Имеются уже налаженные маркетинговые механизмы;

3)      Существует своя база хотя бы относительно потенциальных клиентов;

4)      Удача будет на вашей стороне.

Риэлторские компании Москвы динамичны, однако рынок недвижимости в столице России в общем весьма оптимистичен. И если указанные выше пункты вас не пугают – пробуйте, дерзайте.