Передел рынка недвижимости – это в первую очередь передел
строительного рынка. В конце концов, сфера продажи недвижимости для Украины как
отрасль внутреннего использования – это ущербный в кризис бизнес, который
требует рыночного подхода, в то время как именно на разрешительной документации
и строительстве сейчас делаются основные капиталы. 
Также не секрет: владельцы крупных компаний в сфере
девелопмента поворачиваются в сторону поддержки партии власти. Всегда. При
любых политических тезисах. Ведь это – просто бизнес.
Кроме того, еще одной тенденцией украинского рынка
недвижимости сейчас является строительство полулегальных особняков там, где
такое строительство невозможно в принципе: исторические места, главные
заповедники страны . Это делается с политической целью больше, чем с целью
экономической: когда очень не бедные люди получают себе полулегальный коттедж в
таком месте, они защищены лишь «негласным соглашением», которые будет мгновенно
обращено в пыль сменой власти. Так что хочешь сохранить за собой свой коттедж –
вперед, поддерживай текущую политическую систему. В конце концов, нашел деньги
на такой домик – найди деньги и на «политические меры поддержки».
Рентабельность строительства сейчас – это вопрос допуска к
коррупционному корыту. И никаких иных расчетов недвижимость здесь не
предоставит.
|